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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martellago a 900.000 € (cod.640473b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martellago, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.903 €/m² e
3.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martellago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OK CASA web Italia
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
Villa in Vendita a Martellago: Eleganza, Spazio e Comfort a Due Passi da Venezia Se stai cercando una villa in vendita a Martellago, immersa nel verde e allo stesso tempo ben collegata alla vivace città di Venezia, questa proposta è ciò che fa per te. Situata in una delle zone più tranquille e residenziali del comune, la villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente lusso, con ampi spazi e una grande attenzione ai dettagli. Un'opportunità rara per chi cerca comfort, privacy e la possibilità di godere di un'area esterna privata senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Descrizione dell'Immobile Questa villa unifamiliare di 300 mq si sviluppa su due piani ed è circondata da un magnifico giardino privato di oltre 1000 mq. La proprietà è stata progettata con un'attenzione particolare alla qualità dei materiali e al design, combinando elementi moderni e classici per creare un'atmosfera elegante e accogliente. Piano Terra Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, ideale per ospitare amici e familiari, che si affaccia sul giardino attraverso grandi vetrate. La zona giorno è separata dalla cucina abitabile che è spaziosa e funzionale, perfetta per cene in famiglia o per gli appassionati di cucina. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma e ha accesso diretto a un portico esterno, che diventa un'area perfetta per pranzi all'aperto durante la stagione calda. Il piano terra include anche una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno completo con doccia e vasca, perfetto per un po' di relax. Accanto alla camera matrimoniale si trova un studio ideale per chi lavora da casa o per attività di lettura o relax. Piano Primo Al piano superiore, la villa dispone di due camere matrimoniali e due bagni, oltre a un ampio disimpegno che collega le stanze. Ogni camera è dotata di ampie finestre che offrono una vista panoramica sul giardino circostante. I bagni sono moderni e ben rifiniti, con materiali di pregio e ampi spazi, mentre una delle camere ha anche un balcone[…]
