L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Martellago a 335.000 € (cod.6352a5e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martellago, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2680 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.490 €/m² e 2.724 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,25%).

•  Sito Istituzionale: Martellago
•  Wikipedia: Martellago
•  Mercato Immobiliare a Martellago
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Maerne
•  Mercato Immobiliare in zona Maerne