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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martellago a 390.000 € (cod.633a8848)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martellago, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.442 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 3.190 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 3.020 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martellago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto
In ottima zona residenziale vicina al centro ma tranquilla, vendesi Villa di 260 mq. con un giardino piantumato di oltre 3000 metri con la possibilità di edificare altri 1200 MC. Nel giardino è presente un vigneto e vari alberi da frutta. La casa singola nel progetto iniziale era già predisposta per la realizzazione di due abitazioni completamente indipendenti con pochi lavori di trasformazione si possono realizzare, ottima quindi anche per due nuclei familiari. La villa è si degli anni 70 ma nel tempo sono sempre stati eseguiti lavori anche di manutenzione straordinaria che la rendono tutt'oggi piacevolmente abitabile. L'unità si sviluppa in due livelli terra e primo al piano terra troviamo un portico con caminetto, ampio ingresso, cucina separata naturalmente dal soggiorno di oltre 45 mq. , bagno, portico, garage di 23 mq. e ricovero attrezzi, al primo piano abbiamo invece quattro camere molto grandi doppie con bagno e terrazzo
