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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martellago in zona Olmo a 328.000 € (cod.63337e8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martellago in zona Olmo, la richiesta di 328.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE OLMO) a
328.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.458 €/m² e
2.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLMO) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.895 €/m²) e per ville (da 1.695 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martellago
Per quanto riguarda più in generale la città di Martellago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maerne, ma anche la zona di Olmo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olmo) è pari a
2.190 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martellago in zona Olmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto
OLMO DI MARTELLAGO, PORZIONE DI TESTA DI TRIFAMILIARE, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO/LAVANDERIA E GARAGE DI 16 MQ C.CA; AL PIANO PRIMO, TRE CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA MATRIMONIALE, BAGNO E DUE POGGIOLI; AL PIANO SEMINTERRATO AMPIA TAVERNA CON CAMINETTO. GIARDINO DI 150 MQ C.CA CON CASETTA IN LEGNO E POMPEIANA DI 40 MQ, IDEALE PER POSTEGGIARE UN CAMPER! L'IMMOBILE E' DOTATO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 3,6 KW, IMPIANTO DI ALLARME, ARIA CONDIZIONATA E ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA. EPgl,nren 104,75 kWh/m2 anno Classe Energetica: C
