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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcon in zona Gaggio a 279.000 € (cod.663b9a64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.615 €/m²) e per villette a schiera (da 1.650 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gaggio) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,26%).
Invece i prezzi per la zona di Gaggio (+3,61%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcon in zona Gaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Qualità immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Marcon-frazione Gaggio: comodo alla stazione e vicinanze centro commerciale Proponiamo su strada tranquilla, villetta a schiera di testa degli anni 90' su 3 livelli, così composta: -al piano rialzato: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno-lavanderia; -al primo piano: 3 camere (matrimoniale e 2 singole), bagno e terrazzo; -al piano semi-interrato abbiamo taverna circa 30 mq e garage doppio; Ampio scoperto esclusivo su 3 lati con posti auto interni! Riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi vetrocamera. Ape in classe "E"! Prenota la tua visita, per info chiamare 3299133206 Agenzia Qualità Immobiliare
