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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcon in zona Gaggio a 415.000 € (cod.6637b5b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 2.695 €/m²) e per villette a schiera (da 1.695 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gaggio) è pari a
2.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,93%).
Invece i prezzi per la zona di Gaggio (+2,92%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcon in zona Gaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo
MARCON – SAN LIBERALE Nuove Quadrifamiliari in nella nuova COMUNITÀ FOTOVOLTAICA A Marcon, nella tranquilla zona di San Liberale, proponiamo una splendida villetta di nuova costruzione, inserita in un contesto moderno e pensato per offrire comfort, indipendenza e qualità della vita. La casa è ideale per chi cerca ambienti spaziosi e luminosi, un giardino privato e la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. La posizione è comoda, a pochi minuti dal centro e vicina ai principali servizi. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno di circa 50 mq, dove soggiorno e cucina a vista si uniscono in un unico ambiente ampio e accogliente. Uno spazio perfetto per vivere i momenti in famiglia, cucinare insieme agli amici o semplicemente rilassarsi, proseguendo troviamo il primo bagno finestrato. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, due delle quali dotate di cabina armadio, in aggiunta una delle camere dispone inoltre di un bagno finestrato. A completare il piano troviamo un terzo bagno e un\'ampia terrazza, perfetta per godersi un momento di tranquillità all\'aria aperta. A completare la soluzione troviamo un comodo garage, 2 posti auto nello scoperto privato e e il giardino privato, ideale per pranzare all\'aperto nelle belle giornate, godersi un po\' di relax o creare uno spazio dedicato ai bambini La villetta è progettata per garantire comfort ed efficienza energetica. È dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore e climatizzazione, caratteristiche che contribuiscono a ridurre i consumi e a mantenere un ambiente confortevole durante tutto l\'anno. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di scegliere le finiture, così da personalizzare gli ambienti e rendere la casa davvero tua, secondo il tuo stile e le tue esigenze. E se potessi creare una casa su misura per te? Scegliere i dettagli, immaginare gli spazi e dare forma alla casa che hai sempre desiderato è ancora possibile. Contattac[…]
