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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcon a 320.000 € (cod.662413cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marcon, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.285 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.705 €/m²) e per villette a schiera (da 1.605 €/m² a 2.380 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PATTARELLO SILVIA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
Proponiamo in vendita, nella tranquilla frazione di San Liberale a Marcon, una villetta a schiera edificata nel 1995 e recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica, realizzato nell'ambito del Superbonus 110%. L'intervento ha interessato l'immobile con la realizzazione del cappotto termico, la sostituzione dei serramenti con nuovi infissi in PVC e l'installazione di una caldaia a condensazione, migliorando sensibilmente l'efficienza energetica e il comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente versatili. L'ingresso avviene attraverso un piccolo scoperto privato, che conduce a un primo terrazzo abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata e abitabile e un bagno completo. La zona notte, situata al primo piano, si distingue per le generose metrature ed è composta da due camere matrimoniali, una terza camera e un secondo bagno completo. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una spaziosa mansarda, caratterizzata da dimensioni e altezze che ne consentono un utilizzo pressoché completo. Uno spazio particolarmente versatile, ideale come studio, zona hobby, ambiente per il tempo libero o ulteriore spazio abitativo, in base alle proprie esigenze. A completamento della proprietà, al piano interrato, è presente una taverna di circa 40 mq, perfetta come ambiente conviviale, sala hobby o spazio aggiuntivo, oltre a un garage doppio. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, con numerosi ambienti accessori e già interessata da importanti interventi di riqualificazione energetica, in una posizione tranquilla e residenziale
