L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marcon a 415.000 € (cod.6620b1ea)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marcon, la richiesta di 415.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Immobiliare Carpenedo) a 415.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2593 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.015 €/m² e 2.556 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LIBERALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggio.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,96%).

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•  Wikipedia: Marcon
•  Mercato Immobiliare a Marcon
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•  Mercato Immobiliare in zona Zuccarello