Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon a 390.000 € (cod.660f058b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LIBERALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marcon
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.I.C.A. Noale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con giardino con cantina con climatizzazione
Il perfetto equilibrio tra modernità, indipendenza e tecnologia a due passi dal centro. Inserita in un contesto residenziale di nuova generazione, riservato e completamente al riparo dal traffico, questa porzione centrale di pentafamiliare in Classe A4 rappresenta la sintesi ideale per chi cerca ampi spazi intelligenti e il massimo del comfort energetico. Ad accoglierti all'esterno trovi 160 mq di scoperto privato ben distribuiti: un'ampia area d'ingresso piastrellata di 80 mq con comodo posto auto e accesso diretto al garage, e un curato giardino di altri 80 mq esposto a Ovest, perfetto per godersi i tramonti e i momenti di relax all'aria aperta. Varcata la soglia, il piano terra ti conquista con una luminosa zona living in open space di oltre 40 mq, pensata per la vita di tutti i giorni e per ospitare chi ami. Completano il livello un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e il collegamento interno diretto sia al garage che al locale tecnico lavanderia. Salendo alla zona notte, la casa svela un layout davvero esclusivo: una vera e propria suite padronale con camera matrimoniale, cabina armadio, bagno privato e terrazza ad uso esclusivo. A servire le altre due spaziose camere doppie troviamo un secondo bagno finestrato e un’ulteriore cabina armadio condivisa: uno spazio per ogni esigenza. L'immobile viene consegnato in classe A4, finito in ogni suo dettaglio interno ed esterno, già pronto per essere arredato con dotazioni tecnologiche di prim'ordine già incluse: - Efficienza & Comfort: Serramenti in PVC con triplo vetro, riscaldamento di ultima generazione a pavimento, condizionamento installato con 3 split, e impianto fotovoltaico da 4,5 kW già compreso nel prezzo con predisposizione sia per l'accumulo sia per la colonnina ricarica auto - Sicurezza & Automazione: Tapparelle elettriche, basculante coibentato e motorizzato, predisposizione VMC, oltre alla predisposizione per l'allarme volumetrico e perimetrale. - Personalizzazione: Capitolato di altissima qualità che ti permette di scegliere finiture, p[…]
