Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcon a 285.000 € (cod.660ebd91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marcon, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LIBERALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Marcon
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
MARCON - In tranquillo e piacevole contesto residenziale di San Liberale, proponiamo in vendita una casa singola sviluppata su due livelli divisa in due appartamenti distinti, caratterizzata da spazi generosi, indipendenza e da un ampio giardino privato che circonda l'abitazione. La posizione è comoda ai principali servizi tra cui asilo, scuola elementare, farmacia e panificio permettendo di vivere il quotidiano con praticità senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da ingresso, cucinotto separato, ampio soggiorno, una camera doppia, una spaziosa camera matrimoniale di quasi 20 mq, bagno finestrato con attuale predisposizione per il box doccia e comodo ripostiglio. Il secondo appartamento si sviluppa al primo piano ed è raggiungibile sia attraverso una scala interna che una scala esterna indipendente. Qui troviamo un ingresso che conduce alla cucina abitabile separata e all'ampio soggiorno, uno spazio ben organizzato e facilmente arredabile, con una piacevole suddivisione tra zona TV e zona pranzo, ideale per trascorrere momenti in famiglia o ospitare amici e parenti. La zona notte invece è composta da due camerette, un'ampia camera matrimoniale, bagno finestrato attualmente servito da vasca. A completare la proprietà troviamo un garage profondo adiacente all'abitazione principale posto al piano terra, pratico sia come autorimessa sia come ulteriore spazio di servizio. Uno degli elementi distintivi della proprietà è sicuramente il grande giardino privato che circonda l'abitazione, ben curato e caratterizzato dalla presenza di alberi da frutto, ulivi e palme. Gli spazi esterni offrono numerose possibilità di utilizzo: c'è infatti la possibilità di realizzare un portico o un gazebo, creando una piacevole zona esterna da vivere durante la bella stagione. La casa risale alla fine degli anni '70, ma si presenta ben tenuta e in buone condizioni generali, tanto da poter essere potenzialmente abitata fin da subito. Naturalmente, per ch[…]
