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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Marcon in zona Gaggio a 95.000 € (cod.6604b8be)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.684 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Gaggio (da 910 €/m² a 1.945 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.460 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
Invece i prezzi per la zona di Gaggio (+15,59%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Marcon in zona Gaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
L'immobile si trova al primo piano di un edificio costruito nel 2005, con ingresso che serve solo 2 unità, garantendo così riservatezza e un ambiente di lavoro silenzioso e professionale. L'ufficio è così distribuito: ingresso su sala d'attesa, due stanze operative, ripostiglio e bagno di servizio. Di assoluta qualità le rifiniture interne e caraterizzato da un ambiente tutto travato a vista che la rende una soluzione molto curata e accogliente. Attualmente locato! Il canone mensile è di Eu. 635/mese. Un'ottima oppurtunità di investimento con una redditività annua dell'8%. Per maggiori informazioni contattaci. RIF.018
