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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Zuccarello a 260.000 € (cod.65f895ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcon in zona Zuccarello, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.916 €/m² e
3.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggio, mentre la zona di Zuccarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zuccarello) è pari a
2.440 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcon in zona Zuccarello
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Foto 2 annuncio Appartamento a Marcon di 76 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Marcon di 76 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Marcon di 76 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO IMMOBILIARE G. 2 Z. S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura
RIF. N56/1 - MARCON Proponiamo a Marcon appartamenti di nuova costruzione in classe A4. La soluzione si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, due terrazze di cui una di oltre 15mq e garage al piano terra. Gli appartamenti so […]
