Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Zuccarello a 315.000 € (cod.65f895c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcon in zona Zuccarello, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3351 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.085 €/m² e
3.429 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggio, mentre la zona di Zuccarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zuccarello) è pari a
2.370 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marcon in zona Zuccarello
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Marcon di 94 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Marcon di 94 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Marcon di 94 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO IMMOBILIARE G. 2 Z. S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza
MOGLIANO VENETO RIF. N56/2 - Proponiamo a Marcon appartamenti di nuova costruzione in classe A4. Le soluzioni si compongono di soggiorno, cucina separata e abitabile, tre camere, due bagni, terrazze di ampie metrature e garage al piano terra. Gli app […]
