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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio a 175.000 € (cod.65ef2bda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2573 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.811 €/m² e
3.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.720 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
Invece i prezzi per la zona di Gaggio (+3,21%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
In un piacevole contesto residenziale, centrale e circondato dal verde, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ideale per chi desidera la comodità degli spazi esterni senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L\'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita di tutti i giorni. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove trova spazio un comodo armadio a uso ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato completo di vasca. All\'esterno l\'immobile dispone di un grazioso scoperto privato, perfetto per rilassarsi all\'aria aperta, pranzare durante la bella stagione o creare un piccolo spazio verde. Completano la proprietà un garage, un posto auto privato e un comodo magazzino, offrendo tutta la praticità necessaria per la vita quotidiana. L\'appartamento è inserito in un contesto curato e tranquillo, caratterizzato da ampie aree verdi e da una posizione centrale che permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un\'abitazione funzionale, con spazi accessori e un piacevole sfogo esterno, in una zona verde e ben servita. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un […]
