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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcon in zona Gaggio a 209.000 € (cod.65be6650)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.590 €/m²) e per ville (da 1.655 €/m² a 2.510 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcon in zona Gaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA TOPCASA
DESCRIZIONE
con giardino
Marcon centralissimo – laterale Viale San Marco In posizione centrale ma tranquilla, in silenziosa laterale, proponiamo appartamento al primo piano in villa, con ingresso e giardino in comune ma scala privata. La villa è stata recentemente oggetto di interventi di restauro e riqualificazione energetica, garantendo maggiore comfort abitativo ed efficienza. L’abitazione si sviluppa con accesso dalla terrazza, ingresso, disimpegno, ampia cucina abitabile, soggiorno con caminetto, disimpegno nella zona notte con due spaziose camere da letto e ripostiglio, facilmente utilizzabile anche come studio. Completa il contesto un bel giardino comune molto curato e rigoglioso, con possibilità di frazionamento, il tutto senza spese condominiali e con tutti i comfort necessari per una vita comoda e tranquilla. Ampio magazzino, garage e posto auto. Nessuna spesa condominiale. Euro 209.000, 00 Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita contattare Deborah Leone 3514865429
