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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon a 95.000 € (cod.65b4c1f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare - Agenzia di Lanzago di Silea) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.098 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.230 €/m²) e per uffici (da 975 €/m² a 1.860 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Agenzia di Lanzago di Silea
Via Callalta, 75, Silea (TV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
L’immobile si trova al primo piano di un edificio costruito nel 2005, con ingresso che serve solo 2 unità, garantendo così riservatezza e un ambiente di lavoro silenzioso e professionale. L’ufficio è così distribuito: ingresso su sala d’attesa, due stanze operative, ripostiglio e bagno di servizio. Di assoluta qualità le rifiniture interne e caraterizzato da un ambiente tutto travato a vista che la rende una soluzione molto curata e accogliente. Attualmente locato! Il canone mensile è di € 635/mese. Un'ottima oppurtunità di investimento con una redditività annua dell'8%. Per maggiori informazioni contattaci
