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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcon in zona Gaggio a 259.000 € (cod.65a80be9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.610 €/m²) e per bifamiliari (da 1.725 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.110 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO IMMOBILIARE G. 2 Z. S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
MARCON - RIF. M64 In zona centralissima e comoda a tutti i servizi proponiamo in esclusiva porzione di bifamiliare con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su due piani ed è così composta: al piano terra ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso a grazioso portico e ampio scoperto privato di circa 200 mq; Al primo piano, zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con accesso su terrazza, camera doppia con uscita su veranda e bagno con doccia. A completare l'offerta garage al piano terra. L'immobile dispone di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. L'indirizzo, nel rispetto della privacy del venditore, è da intendersi puramente indicativo della zona di riferimento. Per ulteriori informazioni puoi inviarci un' email a info@lacommercialecasa.it. Per altre proposte o informazioni visita il nostro sito www.lacommercialecasa.it oppure vieni nella nostra agenzia a Mogliano Veneto in piazza Pio X n.3. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:30, mentre sabato dalle 9:00 alle 12:30. RIF.M64
