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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio a 198.000 € (cod.65a4d0d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.065 €/m²) e per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio
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Appartamento quadrilocale in vendita a marcon
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Appartamento quadrilocale in vendita a marcon
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Appartamento quadrilocale in vendita a marcon
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Appartamento quadrilocale in vendita a marcon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO TRADING SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con climatizzazione senza ascensore
Nella zona centrale di Gaggio di Marcon, in una posizione centrale e servita, proponiamo in esclusiva un recente appartamento al secondo piano servito da ascensore, che combina efficienza energetica, finiture di pregio e spazi generosi. - Gli spazi che hai sempre desiderato Varcata la soglia, sarai accolto da una zona living di ben 34 mq con cucina a vista: l?ambiente perfetto per chi ama la convivialità e la luce. Il disimpegno, sapientemente sfruttato con armadiature su misura, conduce alla zona notte composta da due camere ampie e un bagno curato nei minimi dettagli. - Vivere l?esterno e il massimo comfort L'appartamento vanta due terrazze vivibili, ideali per i tuoi momenti di relax all'aria aperta. Ma è nei dettagli tecnici che questa casa fa la differenza: Comfort Termico: Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, cappotto esterno e pannelli solari per il massimo risparmio. Finiture Premium: Pavimentazione interamente in legno rovere spazzolato (anche in zona giorno!), che dona calore e prestigio ad ogni stanza. Tecnologia: Climatizzazione dual split, zanzariere, infissi in legno ad alto isolamento e predisposizione per l'allarme. - Comodità senza compromessi Al piano terra, la proprietà include un comodo garage di 17 mq e un posto auto assegnato in uso esclusivo. Mai più stress per il parcheggio! - Un valore aggiunto: Arredo Incluso L?immobile viene consegnato parzialmente arredato. Risparmia tempo e denaro con: Cucina completa di elettrodomestici di alta qualità . Parete attrezzata per il soggiorno. Armadiature su misura nel disimpegno e arredo bagno completo. -- In sintesi: Superficie Living: 34 mq Camere: 2 (di cui una matrimoniale da oltre 17 mq) Accessori: 2 Terrazze, Garage e Posto Auto Piano: Secondo con ascensore - Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a Gaggio! Le case con queste finiture e dotazioni restano poco sul mercato. Contattaci subito per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni
