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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcon a 750.000 € (cod.65a423b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marcon, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Ve.n.i.ce. Immobiliare cera s.r.l.) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.455 €/m² e
2.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LIBERALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ve.n.i.ce. Immobiliare cera s.r.l.
Campo san stefano 2956, Venezia (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Marcon, in un contesto riservato ed elegante ma perfettamente collegato ai principali servizi e al centro, comodo per l’aeroporto e ai mezzi pubblici per Venezia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 300mq, dal fascino senza tempo, oggetto di una recente e completa ristrutturazione eseguita con materiali di alto livello e finiture ricercate. La proprietà si distingue per l’armonia degli spazi, la luminosità degli ambienti e una distribuzione interna studiata per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano terra si apre una raffinata zona giorno composta da un ampio salone, ideale per momenti di rappresentanza e convivialità, una cucina abitabile funzionale e accogliente, una suggestiva taverna, oltre a bagno e locale lavanderia. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno en suite e accompagnata da un’ampia stanza adibita a cabina armadio, pensata per offrire il massimo della privacy, dell’organizzazione e del benessere abitativo. Il piano interrato, completamente rifinito, rappresenta un ulteriore valore aggiunto: qui trovano spazio una grande cantina, una zona relax dedicata al tempo libero e un ambiente di servizio a supporto dell’area piscina. All’esterno, la villa è circondata da un curato giardino privato di 1.600 mq recintato e piantumato con una bella siepe che regala un’atmosfera di assoluta tranquillità. Il portico, ampio e perfettamente vivibile, si affaccia sulla splendida piscina, creando uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e intrattenimento in ogni stagione. Completano la proprietà un comodo garage e ulteriori posti auto. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza, dove eleganza, comfort e riservatezza si fondono in un equilibrio perfetto, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. OTTIMA OPPORTUNITA’ EURO 750.000, 00
