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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio a 132.000 € (cod.659bff30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VIRTUALIMMOBILIARE.IT di Padoan Martina) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIRTUALIMMOBILIARE.IT di Padoan Martina
Piazza caduti 26, Mogliano Veneto (TV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare
V409 - Proponiamo in vendita esclusiva a Gaggio di Marcon, in un contesto di sole 5 unità, mini appartamento con splendida terrazza abitabile, in posizione comoda a tutti i servizi. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazza accessibile sia dal soggiorno che dalla camera, disimpegno con angolo ripostiglio, camera matrimoniale, bagno. Garage e posto auto di proprietà. Giardino condominiale. Incluso nel prezzo parte dell'arredamento. Contattaci per prenotare un appuntamento anche in video call. La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
