L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Marcon a 490.000 € (cod.655bef84)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Marcon, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1113 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.417 €/m² e 1.578 €/m². Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in forte calo (-16,67%).

•  Sito Istituzionale: Marcon
•  Wikipedia: Marcon
•  Mercato Immobiliare a Marcon
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Gaggio