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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon a 290.000 € (cod.6541f791)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2521 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.097 €/m² e
3.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVO SPAZIO IMMOBILIARE DI PIASENTI ROBERTA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
Appartamento con due camere e studio in vendita a Marcon In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Marcon, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una nuova costruzione, con consegna prevista per il febbraio 2026, L'appartamento è esposto ad est nord ovest, godendo di una bella luminosità durante tutto il giorno. Dotato di ascensore, l'appartamento si compone di un ampio soggiorno pranzo con doppie vetrate e terrazze, due camere da letto , una stanza studio/guardaroba e due bagni finestrati L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile l' energia elettrica alimentata da i pannelli fotovoltaici .Gli infissi sono in triplo vetro, garantendo un'ottima coibentazione termica e acustica. Completa la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto. L'immobile è ideale per chi desidera una soluzione moderna e confortevole con tutti i servizi a portata di mano Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. RP/261 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com
