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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon a 420.000 € (cod.6536a2db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3925 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.234 €/m² e
3.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLMELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premier casa immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo
ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE A Marcon, in zona servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico moderno ed elegante, inserito in un raffinato contesto residenziale di sole 5 unit abitative, progettato per offrire comfort, privacy e massima qualit abitativa. Lattico si sviluppa su una superficie interna di circa 108 mq e si distingue per due splendide terrazze abitabili di 23 mq e 43 mq, perfette per vivere allaperto in ogni stagione. Lingresso si apre su unampia e luminosa zona giorno in open space con soggiorno e zona pranzo; la cucina separata, funzionale e ben organizzata. La grande vetrata consente laccesso diretto alla terrazza principale, creando continuit tra interno ed esterno. La zona notte ospita una camera matrimoniale con terrazza esclusiva, due camere singole, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. A completare la propriet troviamo un garage e tre posti auto scoperti. Il fabbricato realizzato con materiali di alta qualit e tecnologie allavanguardia per il risparmio energetico: impianto fotovoltaico condominiale, ottimo isolamento termo-acustico e per unabitazione efficiente e sostenibile. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza, design contemporaneo e la comodit di una posizione ben collegata e ricca di servizi. Per la tutela della privacy non viene indicata l'esatta ubicazione dell'immobile, per maggiori informazioni si prega di contattare l'agenzia immobiliare di riferimento, grazie. - SC9575067
