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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcon a 350.000 € (cod.64e584a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marcon, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EM SERVICE S.R.L. UNIPERSONALE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore con caminetto
Marcon, in pieno centro, ma in zona interna e molto tranquilla, proponiamo in vendita, una porzione di bifamiliare disposta su 3 livelli e dalle ampie dimensioni. L'immobile esposto a sud/est/nord, si compone, al piano terra di ingresso, grande zona giorno, con cucina a vista, eventualmente separabile, lavanderia, bagno, garage doppio, ampio gardino con pompeiana e zona pranzo esterna, al piano primo, troviamo 3 ampie camere con relativi terrazzi, ripostigli e bagno padronale, infine al piano interrato una fantastica taverna con caminetto per cene con gli amici. Il tutto circondato da verde comunale. Immobile in pronta consegna, APE "D". Rif. V149. Prezzo richiesto €. 350.000. Non lasciarti sfuggire questa splendida opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
