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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcon in zona Gaggio a 400.000 € (cod.64b5f513)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CIVICO9 S.A.S.) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.490 €/m²) e per villette a schiera (da 1.485 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.855 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcon in zona Gaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CIVICO9 S.A.S.
VIA VITTORIO VENETO 9, Casale sul Sile (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
SAN LIBERALE - MARCON In una tranquilla zona residenziale a San Liberale di Marcon, proponiamo in vendita una porzione centrale di nuova costruzione con scoperto privato, pronta alla consegna in 1-2
