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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio a 320.000 € (cod.64afea79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3404 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.578 €/m² e
3.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLMELLO) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.010 €/m²) e per loft (da 1.735 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premier casa immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE In piccolo contesto residenziale di nuova costruzione composto da sole 5 unit, proponiamo in vendita un appartamento moderno e ben distribuito. Limmobile ha una superficie di circa 94 mq e si apre su una zona giorno luminosa e accogliente di circa 30 mq, con soggiorno e sala da pranzo in open space. La cucina separata e abitabile. Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta di 11 mq, perfetta per mangiare allaperto o godersi un momento di relax. La zona notte ben separata e comprende una camera matrimoniale con terrazza privata, due camere singole, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Completano la propriet un garage privato e un posto auto scoperto. L'appartamento dotato di pannelli fotovoltaici e realizzato secondo i pi alti standard di efficienza energetica, in classe A4, per garantire comfort e bassi consumi. Per la tutela della privacy non viene indicata l'esatta ubicazione dell'immobile, per maggiori informazioni si prega di contattare l'agenzia immobiliare di riferimento, grazie. - SC9439502
