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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio a 325.000 € (cod.64afe319)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3457 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.734 €/m² e
3.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLMELLO) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premier casa immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A MARCON In un contesto residenziale di nuova costruzione, al prim piano di un condominio composto da cinque unit abitative, disponibile un appartamento di ampia metratura, progettato con attenzione al comfort e alla qualit degli spazi. Limmobile si sviluppa su una superficie interna di circa 94 mq, a cui si aggiungono due ampie terrazze per un totale di circa 66 mq, portando la superficie complessiva utilizzabile a oltre 160 mq. Lingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da salotto e sala da pranzo, con cucina separata e abitabile: ambienti accoglienti che si affacciano su una prima terrazza vivibile di circa 32 mq, perfetta per pranzi allaperto o per rilassarsi in ogni momento della giornata. La zona notte offre due camere singole, una camera matrimoniale e due bagni finestrati, il tutto completato da una seconda terrazza di circa 34 mq, che aggiunge ulteriore respiro agli spazi. Il condominio dotato di pannelli fotovoltaici che contribuiscono allefficienza energetica complessiva delledificio, e lappartamento rientra in garantendo bassi consumi e attenzione allambiente. A disposizione della propriet un comodo garage e posti auto condominiali. Per la tutela della privacy non viene indicata l'esatta ubicazione dell'immobile, per maggiori informazioni si prega di contattare l'agenzia immobiliare di riferimento, grazie. - SC9438257
