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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Marcon a 1.430.000 € (cod.64ae818a)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Marcon, la richiesta di 1.430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.430.000 € per una
superficie commerciale di
1078 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Marcon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina
Bifamiliare composta da 2 abitazioni e parco a Marcon A Marcon, nell'ambito di un parco della superficie di 13.000 mq., proponiamo in vendita bifamiliare completa. L'abitazione A è composta da: - piano terra: portico, ingresso, salone con scala di accesso al piano superiore, pranzo, cucina, antibagno e bagno, magazzino e lavanderia; - piano primo: ampio disimpegno con scala di collegamento al piano inferiore, camera con guardaroba e bagno, camera con bagno, ripostiglio, camera e terrazza. Finiture di pregio, buon stato di manutenzione, oscuri in legno, serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in legno, cotto e ceramica. L'unità A dispone di tutti gli impianti tecnologici di base, climatizzazione a spalti, allarme perimetrale e video sorveglianza sull'area scoperta. Riscaldamento a pavimento con calda nel vano magazzino alimentata a gas tramite serbatoio esterno. Sullo scoperto insiste un edificio in laterizio e legno composto da magazzino e portico. L'abitazione B è composta da: - piano terra: ingresso, soggiorno, due disimpegni, tinello, bagno, ripostiglio, centrale termica e scala di collegamento al piano superiore; - piano primo: scala dal piano inferiore, cucina , pranzo, due disimpegni, bagno, camera con bagno, camera con guardaroba e ripostiglio, scala di collegamento al piano secondo; - piano secondo: scala dal piano primo al piano mansardato composto da ampio soggiorno, ampia camera con bagno, centrale termica. Sistema di riscaldamento a radiatori. Sullo scoperto di pertinenza insite un edificio accessorio in laterizio con porticato dove sono ubicati il garage un magazzino e locali già adibiti ad ex laboratorio cucina. Lo scoperto è sistemato a viabilità interna, verde di varie essenze e alberi di alto fusto. Sul fronte strada sono presenti accessi indipendenti con pilastri e setti in mattoni faccia-vista e cancelli in ferro. Le proprietà possono essere vendute anche separatamente ai seguenti valori: Abitazione A Euro 750.000,00 Abitazione B Euro 680.000,00 Per informazioni e visite presso l[…]
