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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio a 147.000 € (cod.64ae07ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 2.955 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.410 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.505 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALTY IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
A SAN LIBERALE MINI APPARTAMENTO DEL 2007. SU CONTESTO CONDOMINIALE CURATO, PROPONIAMO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO E POSSIBILITA' DI CREARE INGRESSO INDIPENDENTE. L'APPARTAMENTO E' ESPOSTO A SUD/EST ED E' ESTREMAMENTE LUMINOSO, COMPOSTO DI ZONA SOGGIORNO PRANZO CON USCITA SULLO SCOPERTO PRIVATO, DISIMPEGNO CON NICCHIA SFRUTTABILE COME RIPOSTIGLIO, CAMERA MATRIMONIALE AMPIA, BAGNO CON VASCA E GARAGE AL PIANO INTERRATO. IN DOTAZIONE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE, ZANZARIERE, TENDA DA SOLE E IMPIANTO DI IRRIGAZIONE PREDISPOSTO. RIF.A994V
