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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio a 130.000 € (cod.64ab7e23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2203 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.700 €/m² e
2.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.505 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PATTARELLO SILVIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
Appartamento situato nel centro di Marcon, ideale per chi cerca comodità ai servizi in un elegante contesto condominiale. Situato al primo piano senza ascensore, l'immobile offre un ingresso che conduce alla zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale di 18 mq e un bagno completo Completa la proprietà una cantina al piano interrato comunicante direttamente con il vano scala, un garage interrato e posto auto scoperto all'interno dello spazione condominiale. Il riscaldamento termoautonomo, il cappotto termico e i serramenti con vetrocamera garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. La climatizzazione e il portoncino blindato aggiungono ulteriore valore a questa proprietà. Ampio giardino condominiale Costruito nel 199, ma ristrutturato nel 2014 con caldaia e climatizzazione nuova Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e ben servito! L'indirizzo indicato, nel rispetto della privacy del proprietario, è da considerarsi indicativo. Per maggiori dettagli rimaniamo a Vostra disposizione
