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Casa indipendente in vendita a Marcon in zona Gaggio a 194.063 € (cod.64a1dde8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.930 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcon in zona Gaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino in asta giudiziaria
Si raccolgono offerte per un casale con terreni agricoli a Marcon (VE), Località Gaggio, Viale Don Luigi Sturzo, tra le colline venete, ben collegato a Mestre e Venezia. L’immobile in vendita si compone di un ampio fabbricato rurale, dalle sue pertinenze e dalle aree agricole a servizio del fondo. Il casale si sviluppa su tre livelli fuori terra strutturalmente realizzato secondo gli standard tipici del luogo con pareti in muratura, solai in legno e facciate finite in laterizio lavorato a faccia vista. Sulla proprietà è presente una tettoia di 150 mq priva di autorizzazione che andrà demolita. I terreni risultano in totale stato di abbandono. Il piano degli interventi censisce le aree in questione come: • Edifici con valore storico testimoniale, regolata dall’art. 25 delle norme tecniche di attuazione; • Zona agricola, regolata dall’art. 18 delle norme tecniche di attuazione • Ambiti preferenziali di forestazione, regolata dall’art. 22 delle norme tecniche di attuazione. Catasto Fabbricati del Comune di Marcon al Foglio 7: Particella 185 – Sub 2 – Categoria A/3 – Classe 1 – Consistenza 13,5 vani – R.C. € 460,16 Particella 185 – Sub 3 – Categoria C/2 – Classe 3 – Consistenza 245 mq – R.C. € 126,53 Particella 185 – Sub 4 – Bene comune non censibile ai soli sub. 2 e 3 Catasto Terreni del Comune di Marcon al Foglio 7: Particella 89 – Vigneto – Classe 1 – Superficie 1.260 mq – R.D. € 12,23 - R.A. € 6,18 Particella 185 – Ente urbano - Superficie 2.963 mq Particella 228 – Seminativo – Classe 4 – Superficie 543 mq – R.D. € 3,31 – R.A. € 2,24 Particella 229 – Seminativo – Classe 4 – Superficie 394 mq – R.D. € 2,40 – R.A. € 1,63 Particella 231 – Vigneto – Classe 1 – Superficie 11.073 mq – R.D. € 107,51 – R.A. € 54,33 Particella 232 – Vigneto – Classe 1 – Superficie 307 mq – R.D. € 2,98 – R.A. € 1,51 Particella 234 – vigneto – Classe 1 – Superficie 6 mq – R.D. € 0,06 – R.A. € 0,03 Particella 235 – Vigneto – Classe 1 – Superficie 74 mq – R.D. € 0,72 – R.A. € 0,36 Particella 236 – Vigneto – Classe 1 – Superficie 263 m[…]
