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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio a 320.000 € (cod.649fa3ae)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Loretta Niero) a 320.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3440 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.312 €/m² e 3.517 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
3440 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Marcon (VE)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Gaggio
Pubblicato:
ven 5 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo Loretta Niero

Loretta Niero

VIA ROMA 111, Roncade (TV)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

Splendido appartamento situato al 2º piano, in contesto signorile. Questa elegante proprietà vanta una L'ingresso è su soggiorno-pranzo dalle generose dimensioni con sfogo su loggia-terrazza dove godere di momenti di relax, due bagni finestrati e tre camere da letto di cui due singole spaziose. La camera da letto matrimoniale gode di una terrazza dedicata. La cucina abitabile e il grande soggiorno offrono spazi luminosi e accoglienti, completati da una terrazza e una loggia. Inoltre, dispone di riscaldamento autonomo e condizionatore. Completa la proprietà un comodo box/garage al piano interrato. Condizioni pari a nuova costruzione. LE FOTO SONO PURAMENTE ESEMPLIFICATIVE Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! L'indirizzo, nel rispetto della privacy del proprietario, è da considerarsi indicativo. Per maggiori dettagli rimaniamo a Vostra disposizione. Classe Energetica: A4

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