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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio a 285.000 € (cod.649fa3a6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2478 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.174 €/m² e 3.387 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gaggio (da 2.130 €/m² a 2.890 €/m²) e per case indipendenti in zona Gaggio (da 1.345 €/m² a 2.540 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
2478 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Marcon (VE)
Indirizzo:
Gaggio
Pubblicato:
gio 13 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Casa Planet Sas

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con ascensore con climatizzazione

Di prossima costruzione, a Marcon centro, appartamenti di varie metrature, una, due, tre camere, con scoperto o terrazze abitabili, garage e posto auto di proprietà, in consegna per primavera 2027. Con ottime finiture ed impiantistica di ultima generazione, in vendita appartamento al secondo piano, composto da soggiorno con cucina a vista di 32 mq. con accesso a un terrazzo di circa 12 mq., disimpegno, due camere, una da 16 mq. ed una da 12 mq., dalla quale si accede ad una comoda loggia di 4 mq., due bagni finestrati, ripostiglio con alloggiamento lavatrice ed asciugatrice, garage al piano terra, posto auto di proprietà interno. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, raffrescamento con predisposizione per gli split, allarme predisposto, fotovoltaico 3 kw per ogni appartamento, triplo vetrocamera, tapparelle elettriche, videocitofono, con ascensore. Per informazioni su questo appartamento di prossima costruzione al piano secondo, chiamare agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al n. 041-8940162 e chiedere del rif. CP415-A7

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