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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio a 263.000 € (cod.649fa2d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 263.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
263.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2711 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.245 €/m² e
3.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLMELLO) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 2.890 €/m²) e per attici (da 2.035 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Perugia 15, Marcon in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Perugia 15, Marcon in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Perugia 15, Marcon in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Perugia 15, Marcon in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
Marcon - In prossimità del centro del paese, inserito in un piacevole contesto residenziale riparato dal traffico, proponiamo introvabile appartamento completo di tutte le ultime tecnologie. L'appartamento si trova al primo e ultimo piano e dispone delle migliori caratteristiche quali la terrazza abitabile, il riscaldamento a pavimento, la e uno splendido soffitto travato che ne conferisce uno charm caratteristico. Entrando nell'immobile veniamo accolti dalla zona giorno che è separata e perfettamente organizzata con l'ampia cucina abitabile e la zone il living con splendida vetrata che affaccia sulla terrazza abitabile di 17 mq, perfettamente capace di ospitare sia un tavolo che un area relax. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da un bagno padronale, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno di servizio. Completa la soluzione un ampio garage al piano e un comodo parcheggio esterno di proprietà privata. LA SOLUZIONE IN BREVE - Zona giorno Open space - 2 camere - 2 bagni - 1 terrazza - Garage + posto auto L'appartamento è stato rifinito in maniera eccellente e presenta finiture moderne, è completo di; tende da sole elettriche, pavimento in parquet di, zanzariere, impianto di aria condizionata dual split, allarme volumetrico e perimetrale. Classe Energetica: A4
