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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio a 140.000 € (cod.64915587)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 2.930 €/m²) e per trivani (da 2.180 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.475 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Agenzia Immobiliare Quarto d'Altino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione senza ascensore
Rif: KB-140 - INTERNO: la soluzione proposta è un APPARTAMENTO TRILOCALE al piano rialzato. L'immobile si compone internamente dall'ingresso in zona giorno open space e accesso al terrazzo. In zona notte camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2024 ed è dotato di tapparelle elettriche, zanzariere su tutti gli infissi e i due split dell'aria condizionata con pompa di calore. Inoltre sono stati fatti gli scarichi del bagno. A completare la proprietà, garage di c.a. 22 mq al piano seminterrato. ESTERNO: l'appartamento si trova al piano rialzato di uno stabile senza ascensore, edificato nel 1984 in buono stato di manutenzione. UBICAZIONE: situato in via Rosmini, in zona residenziale e comoda ai servizi di prima necessità che offre il centro di Marcon. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: zona ben servita, soluzione abitabile da subito. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Denise al numero: +39 375/6595141. QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Affiliato TEMPOCASA- Ogni Affiliato è un'impresa autonoma
