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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Marcon in zona Gaggio a 305.000 € (cod.64914df7)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case semindipendenti (da 1.225 €/m² a 2.515 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.850 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Marcon in zona Gaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO TRADING SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
MARCON: Loc. Gaggio situata in una bella zona residenziale, molto comoda ai servizi, proponiamo porzione di casa a schiera di testa, divisa in 3 livelli e composta al PIANO RIALZATO da soggiorno, ampia cucina con caminetto, bagno, disimpegno. grande terrazzo di circa 40 mq; al PIANO PRIMO da 3 camere da letto, bagno, 2 terrazze; al PIANO INTERRATO da ampia zona taverna di 22,00 mq, ripostiglio e doppio garage DI 30,00 mq. Dotata di giardino privato di circa 100 mq. Le principali finiture sono: Riscaldamento autonomo con caldaia recente usata pochissimo, serramenti interni in legno con vetrocamera, serramenti esterni scuri in legno, porta semi blindata, pavimento zona giorno in grès, pavimento zona notte in legno, predisposizione impianto d'allarme, zanzariere. MISURE: PIANO RIALZATO: Soggiorno ca. 22,00 mq, cucina ca. 22,00 mq, bagno ca. 04,00 mq, disimpegno ca. 03,00 mq, terrazzo ca.40,00 mq PIANO PRIMO: Camera ca. 15,00 mq, camera ca. 13,00 mq, camera ca. 10,00 mq, bagno ca. 08,00 mq, disimpegno ca. 06,00 mq, terrazza ca. 7,00 mq, terrazza ca. 04,00 mq; PIANO INTERRATO: taverna ca. 22,00 mq, doppio garage ca. 30,00 mq, ripostiglio ca. 4,00 mq e disimpegno ca. 3,00 mq
