Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio a 228.000 € (cod.648f766b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.433 €/m² e
2.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 2.910 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.425 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio
IMMAGINE 0
f7f668f1759d02354910592cc78bac02
IMMAGINE 1
f7f668f1759d02354910592cc78bac02
IMMAGINE 2
f7f668f1759d02354910592cc78bac02
IMMAGINE 3
f7f668f1759d02354910592cc78bac02
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA TOPCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Marcon - Gaggio, in zona tranquilla e servitissima, a due passi dalla stazione e da ogni comodità !! Proponiamo in vendita splendido appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, con ampio giardino privato! L?immobile, dal design giovane e moderno, si presenta in ottime condizioni sia all?interno che all?esterno: pronto da vivere, disponibile da settembre, anche arredato. L?ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e due bagni uno con vasca e uno con doccia, di cui uno finestrato ed un comodo ripostiglio. A rendere davvero speciale questa soluzione, un bellissimo giardino privato di 150 mq. A completare la proprietà garage di ben 35 mq. Un?occasione ideale per chi cerca una prima casa comoda, curata e con uno spazio esterno tutto da vivere. EURO 228.000,00 trattabili
