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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon a 225.000 € (cod.646e204f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Planet Sas) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.914 €/m² e
3.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
Di prossima costruzione, a Marcon centro, appartamenti di varie metrature, una, due, tre camere, con scoperto o terrazze abitabili, garage e posto auto di proprietà, in consegna per primavera 2027.Con ottime finiture ed impiantistica di ultima generazione, in vendita appartamento al primo piano, composto da soggiorno con cucina a vista di 30 mq. con accesso a un terrazzo di circa 5 mq., disimpegno, due camere, una da 15 mq. ed una da 11 mq., bagno, garage al piano terra, posto auto di proprietà interno. Possibilità di ricavare nicchia per lavatrice e asciugatrice come da planimetria allegata.Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, raffrescamento con predisposizione per gli split, allarme predisposto, fotovoltaico 3 kw per ogni appartamento, triplo vetrocamera, tapparelle elettriche, videocitofono, con ascensore.Per informazioni su questo appartamento di prossima costruzione al piano primo, chiamare agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al n. 041-8940162 e chiedere del rif. CP415-A5
