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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon a 280.000 € (cod.64641eab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.143 €/m² e
3.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVO SPAZIO IMMOBILIARE DI PIASENTI ROBERTA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento
Appartamento al piano terra due camere con giardino in vendita a MarconIn una zona residenziale tranquilla e ben servita di Marcon, proponiamo in vendita un appartamento al primo terra di nuova costruzione, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario.L'appartamento è esposto sia ad est che ad ovest, godendo di una bella luminosità durante tutto il giorno.l'appartamento si compone di un ampio soggiorno cottura con doppie vetrate e piccolo scoperto , due camere da letto e due bagni.L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile aria o energia elettrica.Gli infissi sono in triplo vetro, garantendo un'ottima coibentazione termica e acustica.Completa la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto.Le foto presenti sono del tutto indicativePer maggiori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. RP/221 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com
