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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon a 280.000 € (cod.64594682)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.092 €/m² e
3.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASA SPINEA S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
In una tranquilla e recente zona residenziale di Marcon, distante dal traffico, vi proponiamo un affascinante appartamento situato al secondo ed ultimo piano. Con una superficie di circa 90 mq, l'immobile offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti. La proprietà è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura che si apre sull’ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la disposizione interna due camere spaziose, un’ampia zona ripostiglio in parte adibita a lavanderia, doppi servizi elegantemente rifiniti e un poggiolo con accesso dalla camera matrimoniale. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili: pavimenti della zona giorno e notte sono rivestiti in gres effetto legno che conferisce calore agli ambienti; i serramenti sono in PVC dotati di scuri oscuranti nella zona giorno mentre le porte interne sono laccate bianche per uno stile moderno ed elegante. Al piano terra trovate il garage privato e un posto auto assegnato in uso esclusivo; ottima soluzione per chi cerca comodità senza compromessi. Il complesso residenziale conta solo sette unità abitative ed ha spese condominiali contenute. Dotazioni aggiuntive comprendono aria condizionata dual split, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale esterno, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore efficiente e pannelli fotovoltaici da 1,8 kW che garantiscono un'ottimizzazione dei consumi energetici. Inoltre, il basculante del garage è motorizzato rendendo ancora più agevole gli accessi. Non abbiamo dimenticato neppure il confort dell'esterno grazie alla pratica pergola sulla principale terrazza che permette di godere degli spazi esterni durante tutto l'anno! ( rif. CD002
