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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Marcon in zona Gaggio a 240.000 € (cod.64593ef9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per uffici (da 1.050 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.610 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Marcon in zona Gaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PATTARELLO SILVIA
DESCRIZIONE
con posto auto
Scopri questo ufficio prestigioso situato in una posizione centralissima su viale principale, ideale per chi cerca visibilità e rappresentanza. Con una superficie di 140 mq, l'immobile offre un hall di accoglimento di 12 mq che introduce a 5 stanze/postazioni, ognuna con metrature variabili tra 10 e 15 mq, perfette per soddisfare le esigenze di un team dinamico. Le stanze sono elegantemente suddivise con pareti di vetro e alluminio, creando un ambiente luminoso e moderno. E' inoltre presente un ulteriore ufficio di rappresentanza di 22 mq èl'ideale per incontri con clienti o come ufficio di direzione, mentre i due servizi igienici e i due ripostigli offrono praticità e comfort. Le finiture di alta qualità rendono questo spazio non solo funzionale ma anche accogliente. Situato in una zona di alto passaggio, questo ufficio è un'ottima soluzione anche come studio o laboratorio. Inoltre, l'immobile dispone di un ampio parcheggio adiacente e tre posti auto di proprietà inclusi nel prezzo. Con una superficie commerciale di 150 m² e un orientamento favorevole a Nord-Ovest, questo ufficio è stato costruito nel 1993 e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un ambiente di lavoro prestigioso. Non perdere l'occasione di visitarlo! Le foto e la geolocalizzazione esatta dell'immobile, nel rispetto della privacy del Cliente, sono da considerarsi indicative
