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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Marcon in zona Gaggio a 265.000 € (cod.6458110c)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da VIRTUALIMMOBILIARE.IT di Padoan Martina) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case semindipendenti (da 1.235 €/m² a 2.530 €/m²) e per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.850 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Marcon in zona Gaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIRTUALIMMOBILIARE.IT di Padoan Martina
Piazza caduti 26, Mogliano Veneto (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
V366 - Proponiamo in vendita a Marcon in zona comoda a tutti i servizi porzione centrale di schiera degli anni '90, disposta su due piani, in particolare al piano terra troviamo: un ingresso che apre su un ampio soggiorno con un'uscita diretta sul giardino, un'ampia cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio/sottoscala; al piano superiore sono presenti 3 camere, un terrazzo e il bagno padronale. L' abitazione è accessoriata di climatizzatore, zanzariere, tende da sole elettriche, tapparella elettrica in soggiorno, sistema d'allarme, barbecue. Consegna immediata. Certificazione energetica in fase di stesura prevista " E ". Prenota una visita con il virtual tour a 360° La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
