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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio a 240.000 € (cod.6446d04c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2637 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.675 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PATTARELLO SILVIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
Scopri questo splendido appartamento al primo piano, recentemente ristrutturato, che unisce comfort e sostenibilità. Situato in una zona centralissima e ben servita, offre una spaziosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a un terrazzo soleggiato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera doppia di 13 mq con bagno privato e un bagno principale completano la zona notte. L'appartamento è arricchito da un pratico ripostiglio e offre sia un posto auto coperto che scoperto. Non è presente garage. Grazie al cappotto termico e ai nuovi serramenti in legno con doppia vetrocamera, l'efficienza energetica è garantita. Il riscaldamento è gestito da due caldaie centralizzate che lavorano sia elettrice che a gas, mentre il riscaldamento è con pannelli radianti, supportate da un impianto fotovoltaico da 3 kW privati, assicurando un risparmio energetico notevole. Spese condominiali bassissime e piccola palazzina di sole 4 unità Con 91 m² commerciali e845 m² calpestabili, questa proprietà è l'ideale per chi cerca uno spazio accogliente e all'avanguardia. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente orientato a sud, est e ovest, che offre luce naturale tutto il giorno! L'indirizzo indicato è da considerarsi indicativo, per maggiori dettagli rimaniamo a Vostra disposizione
