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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon a 406.000 € (cod.6432b14b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon, la richiesta di 406.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
406.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2569 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.112 €/m² e
3.294 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.025 €/m² a 2.910 €/m²) e per attici (da 2.000 €/m² a 2.810 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALTY IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con cantina
Presentiamo un nuovo complesso residenziale di prossima realizzazione, situato in posizione centrale e strategica, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi e le comodità del centro cittadino. Al terzo ed ultimo piano, strepitoso appartamento 3 camere composto da soggiorno pranzo di oltre 50 mq con cucina separabile, vetrata che affaccia su terrazza di 24 mq, disimpegno, comodissimo ripostiglio, camera matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno padronale finestrato, 2 camere entrambe di 11 mq, antibagno con attacchi per lavatrice ed asciugatrice, ulteriore bagno finestrato, garage doppio e posto auto. Gli appartamenti, sono tutti progettati con un occhio attento alla sostenibilità, vantano una classe energetica elevata, garantendo comfort e risparmio energetico. La tecnologia costruttiva all'avanguardia assicura non solo un design moderno e accattivante, ma anche la massima sicurezza e durabilità. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con impianto autonomo in pompa di calore, 3kw di fotovoltaico, tapparelle motorizzate, predisposizione dell’impianto di condizionamento, di allarme e di automazione del basculante. Ogni unità è realizzata con un capitolato di alta qualità, che include finiture eleganti e materiali selezionati, per offrire un ambiente accogliente e raffinato. Questi sono immobili dove innovazione e comfort si incontrano! Rif. A992-12V
