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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio a 230.000 € (cod.643292e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2584 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.052 €/m² e
3.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.665 €/m²) e per attici (da 1.770 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio
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Appartamento trilocale in vendita a Meolo
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Appartamento trilocale in vendita a Meolo
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Appartamento trilocale in vendita a Meolo
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Appartamento trilocale in vendita a Meolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVO SPAZIO IMMOBILIARE DI PIASENTI ROBERTA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina
Appartamento 2 camere di Nuova Costruzione in vendita a Marcon A Gaggio, nella zona residenziale di completamento, comoda a tutti i servizi e trasporti pubblici , in prossimità di tutti i collegamenti autostradali. Proponiamo questa palazzina di prossima realizzazione di 9 unità con appartamenti 2/ 3 camere con terrazze e/o giardino. Nello specifico questo proposto è posto al piano primo e così composto: soggiorno cottura con accesso al terrazzo posto sul lato est , 2 camere la matrimoniale da 18 mq., 2 bagni, ripostiglio. Garage di 18 mq. e posto auto scoperto al piano terra L'edificio sarà realizzato con cappotto esterno in completo di ogni comfort, garantita ottima qualità di materiali e impianti. L?impianto di riscaldamento sarà autonomo, pannelli fotovoltaici 3 KW, predisposizione per impianto di allarme, finiture personalizzabili. Tempi di consegna prevista per dicembre 2026. Se volete vivere a Marcon non dovete perdere l'occasione di visionare il progetto di questo appartamento all'ultimo piano contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/RP 248 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com
