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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio a 285.000 € (cod.6429f9e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2478 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.599 €/m² e
2.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.585 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALTY IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina
Presentiamo un nuovo complesso residenziale di prossima realizzazione, situato in posizione centrale e strategica, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi e le comodità del centro cittadino. Al piano secondo appartamento 2 camere , composto da soggiorno pranzo con accesso a terrazza abitabile di oltre 15mq ,disimpegno, utilissimo ripostiglio, 2 ampie camere di cui una con accesso ad ulteriore terrazza, 2 bagni entrambi finestrati, garage e posto auto. Gli appartamenti, sono tutti progettati con un occhio attento alla sostenibilità, vantano una classe energetica elevata, garantendo comfort e risparmio energetico. La tecnologia costruttiva all'avanguardia assicura non solo un design moderno e accattivante, ma anche la massima sicurezza e durabilità. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con impianto autonomo in pompa di calore, 3kw di fotovoltaico, tapparelle motorizzate, predisposizione dell’impianto di condizionamento, di allarme e di automazione del basculante. Ogni unità è realizzata con un capitolato di alta qualità, che include finiture eleganti e materiali selezionati, per offrire un ambiente accogliente e raffinato. Questi sono immobili dove innovazione e comfort si incontrano! Rif. A992-7V
