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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio a 320.000 € (cod.63d1db58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3404 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.725 €/m² e
3.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLMELLO) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcon in zona Gaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Mestre Carpenedo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore con cucina abitabile con balcone
Marcon: Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un nuovo complesso residenziale, a pochi passi da Marcon e facilmente raggiungibile anche da Mogliano. L'immobile, al prezzo di Euro 320.000, si distingue per le sue soluzioni moderne e impianti tecnologicamente avanzati, ideali per chi cerca comfort, funzionalità e attenzione alla sostenibilità. L?appartamento, raggiungibile tramite ascensore, offre un AMPIO SOGGIORNO con zona pranzo di 30 mq, ben illuminato e spazioso, che si affaccia su una splendida TERRAZZA ABITABILE DI 15Mq , perfetta per momenti di relax all?aperto. A completare la terrazza, una loggia di 6 mq, accessibile anche dalla cucina, fornisce un ulteriore spazio esterno ideale per godersi il panorama in tranquillità. La CUCINA ABITABILE di 10 mq è separata dal soggiorno e collegata direttamente alla terrazza tramite una porta finestra, offrendo un ambiente funzionale per la preparazione dei pasti. La zona notte è separata da un comodo corridoio e comprende DUE CAMERE SINGOLE, di cui una con LOGGIA PRIVATA di 4 mq, ideale per un piccolo angolo all?aperto. La camera matrimoniale di 16 mq è spaziosa e luminosa, garantendo il massimo del comfort. A completare la zona notte, l?appartamento dispone di DUE BAGNI FINESTRATI di 5 mq ciascuno, entrambi collegati alle terrazze, e di un comodo ripostiglio di 4 mq. L?immobile è completo di un GARAGE e un posto auto scoperto, che offrono praticità e sicurezza per il parcheggio. Dal punto di vista tecnologico, l?appartamento è dotato di impianti all?avanguardia, tra cui un sistema di coibentazione termica che assicura un elevato isolamento e un ottimo risparmio energetico. Inoltre, l?uso di fonti rinnovabili per la produzione di energia elettrica contribuisce a rendere l?immobile ancora più ecologico e conveniente. Rif.1PA4/10 - EURO 320.000 - CLASSE A4 Progetto personalizzabile a scelta del cliente! Le immagini sono proposte a mero scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdere l'occasione di vis[…]
