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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon a 320.000 € (cod.63d1db58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3404 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.891 €/m² e
4.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLMELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Mestre Carpenedo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore con cucina abitabile con balcone
Marcon: Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un nuovo complesso residenziale, a pochi passi da Marcon e facilmente raggiungibile anche da Mogliano. L'immobile, al prezzo di Euro 320.000, si distingue per le sue soluzioni moderne e impianti tecnologicamente avanzati, ideali per chi cerca comfort, funzionalità e attenzione alla sostenibilità. L?appartamento, raggiungibile tramite ascensore, offre un AMPIO SOGGIORNO con zona pranzo di 30 mq, ben illuminato e spazioso, che si affaccia su una splendida TERRAZZA ABITABILE DI 15Mq , perfetta per momenti di relax all?aperto. A completare la terrazza, una loggia di 6 mq, accessibile anche dalla cucina, fornisce un ulteriore spazio esterno ideale per godersi il panorama in tranquillità. La CUCINA ABITABILE di 10 mq è separata dal soggiorno e collegata direttamente alla terrazza tramite una porta finestra, offrendo un ambiente funzionale per la preparazione dei pasti. La zona notte è separata da un comodo corridoio e comprende DUE CAMERE SINGOLE, di cui una con LOGGIA PRIVATA di 4 mq, ideale per un piccolo angolo all?aperto. La camera matrimoniale di 16 mq è spaziosa e luminosa, garantendo il massimo del comfort. A completare la zona notte, l?appartamento dispone di DUE BAGNI FINESTRATI di 5 mq ciascuno, entrambi collegati alle terrazze, e di un comodo ripostiglio di 4 mq. L?immobile è completo di un GARAGE e un posto auto scoperto, che offrono praticità e sicurezza per il parcheggio. Dal punto di vista tecnologico, l?appartamento è dotato di impianti all?avanguardia, tra cui un sistema di coibentazione termica che assicura un elevato isolamento e un ottimo risparmio energetico. Inoltre, l?uso di fonti rinnovabili per la produzione di energia elettrica contribuisce a rendere l?immobile ancora più ecologico e conveniente. Rif.1PA4/10 - EURO 320.000 - CLASSE A4 Progetto personalizzabile a scelta del cliente! Le immagini sono proposte a mero scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdere l'occasione di vis[…]
