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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcon a 263.000 € (cod.63d1db56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcon, la richiesta di 263.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
263.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3506 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.925 €/m² e
4.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLMELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Mestre Carpenedo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con balcone
MARCON: Vi presentiamo un appartamento di qualità in un nuovo complesso residenziale, situato in una posizione ideale, a pochi minuti da Marcon e comodo anche per raggiungere Mogliano. Questo immobile offre soluzioni abitative moderne, progettate per il massimo comfort e l'efficienza energetica. Prezzo proposto: Euro 263.000. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e vanta un ampio soggiorno open space di 35 mq, che include la zona pranzo e la cucina. L'area giorno si apre direttamente su una splendida loggia di 7 mq e una terrazza di 6 mq, perfette per godere di momenti di relax all'aria aperta. La grande porta finestra scorrevole che collega il soggiorno all'esterno consente di godere di una luminosità naturale che arricchisce l'intero ambiente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di 15 mq, spaziosa e ben illuminata, e una camera singola, dotata anch'essa di porta finestra che conduce a una seconda terrazza. Entrambe le camere garantiscono privacy e comfort. Il primo bagno, accessibile dalla zona notte, comunica con la camera singola, mentre il secondo bagno finestrato, completo di tutti i comfort, aggiunge praticità all'appartamento. A completare la proprietà, troviamo un garage e un posto auto scoperto, per una gestione ottimale degli spazi. Dal punto di vista tecnologico, l'appartamento è dotato di impianti all'avanguardia, tra cui sistemi di coibentazione termica per garantire un perfetto isolamento e un notevole risparmio energetico. Inoltre, l'utilizzo di fonti rinnovabili per la produzione di energia elettrica rende questo appartamento una scelta ecologica e moderna, adatta alle esigenze di oggi. Se cercate un appartamento luminoso, spazioso e tecnologicamente avanzato, questa è l'opportunità che fa per voi. Rif.1PB4/40 - EURO 263.000 - CLASSE A4 Progetto personalizzabile a scelta del cliente! Le immagini sono proposte a mero scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdere l'occasione di visitarla e immaginarti vivere in questo incantevole immobile,[…]
