Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Marcon in zona Gaggio a 220.000 € (cod.63ab03dd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Marcon in zona Gaggio, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.508 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Gaggio (da 965 €/m² a 1.580 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marcon
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcon, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.300 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-18,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Marcon in zona Gaggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEFIM
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
Proponiamo in vendita eccellente soluzione di investimento: contattaci per avere maggiori informazioni. Unità immobiliare con una superficie lorda complessiva di circa 200 mq ubicata al secondo piano, adibita ad uso ufficio. La stessa viene proposta arredata e dotata di impianti pari al nuovo e funzionanti. A livello condominiale è in corso di attuazione un intervento di efficientamento energetico. L'immobile così come in foto, risulta immediatamente disponibile per la vendita. L'ufficio è situato a Marcon (VE) - zona Stazione FFSS Gaggio, nella zona Centro Commerciale Valecenter, presso il Palazzo delle Professioni. Zona servita dai mezzi pubblici. Posizione eccellente per la vicinanza: - al casello autostradale di Marcon; - alla tangenziale di Mestre ed a Venezia; - al Terraglio e quindi a Mogliano, Preganziol e Treviso. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un sopralluogo: siamo a tua disposizione! Dettagli: L'ufficio verrebbe venduto ammobiliato con 5 posti auto di pertinenza sul tetto dello stabile. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore (split e convettori) ???? Vuoi maggiori informazioni o ricevere una proposta personalizzata? Contattaci: ???? info@sogeicom.it ???? 0422/299311 ???? www.sogeicom.it
