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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Cason Fornaci a 189.000 € (cod.663aacff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Jesolo in zona Cason Fornaci, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.315 €/m² e
4.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 3.610 €/m²) e per bivani (da 2.290 €/m² a 6.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Cason Fornaci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cason Fornaci) è pari a
3.180 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,12%).
Invece i prezzi per la zona di Cason Fornaci (-2,73%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Cason Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO IMMOBILIARE G. 2 Z. S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con giardino per vacanza
NOSTRA ESCLUSIVA- JESOLO LIDO-ZONA PINETA, proponiamo in vendita a soli 100 metri dal mare, un bilocale di 45 Mq al piano terra con scoperto privato e posto auto., L’appartamento dispone di soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale con una seconda zona notte ricavata al suo interno, per sfruttare al meglio gli spazi e accogliere più ospiti. All’esterno troviamo uno splendido scoperto privato di circa 40 mq che offre lo spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax durante le giornate estive. A completare la proprietà, un comodo posto auto con accesso direttamente dal giardino. La posizione è uno dei suoi punti di forza: solo 100 metri dal mare, in una zona apprezzata per il verde, la tranquillità e l’atmosfera rilassante. Una soluzione perfetta come casa vacanze, punto d’appoggio al mare o investimento da mettere a reddito
